Immeuble d'habitation occupé - 227 m² - Voiron

1/1

Description

Découvrez cette belle opportunité d'investissement située au cœur de Voiron, un emplacement stratégique pour tout investisseur avisé. Cet immeuble de 227 m² habitables se compose de 7 logements variés, allant du studio au T2, avec plusieurs unités déjà louées. Actuellement, 5 logements sont occupés, générant des revenus locatifs mensuels de 1 876,23 €, soit 22 514,76 € par an, sans compter le potentiel des deux appartements vacants. Ces derniers offrent une chance unique d'optimiser le rendement locatif grâce à des travaux de rénovation, permettant ainsi de les remettre rapidement sur le marché. De plus, l'immeuble comprend des caves et des greniers, apportant des espaces de stockage très appréciés des locataires. Le dernier étage sous combles représente un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour envisager la création de surfaces habitables additionnelles, augmentant ainsi la valeur du bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation dans une ville dynamique.

Atouts

• Centre-ville de Voiron
• 5 logements actuellement loués
• Potentiel de valorisation avec 2 appartements vacants
• Caves et greniers disponibles pour le stockage
• Possibilité d'aménagement sous combles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.