Immeuble commerce occupé - 360 m² - Tarare

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Tarare, dans un quartier en plein essor. Rénové en 2020, cet immeuble R+3 offre une surface totale de 360 m² et se compose de quatre appartements bien agencés : trois T4 d'environ 94 m², dont l'un dispose d'une agréable terrasse, et un T3 d'environ 80 m². Actuellement, deux des appartements sont loués, générant un revenu locatif annuel de 17 280 €, tandis que les deux autres sont vacants, offrant un potentiel locatif total de 33 480 € par an. Avec une rentabilité brute de 7,8 %, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare. Sa proximité avec les commodités et les transports en commun augmente encore son attractivité. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre patrimoine immobilier avec un bien qui allie confort et rentabilité. Visites possibles six jours sur sept sur rendez-vous. Contactez Paul Maréchal, votre expert local, pour plus d'informations.

Atouts

• Rénovation récente (2020)
• Quartier en plein développement
• Rentabilité brute de 7,8%
• Deux appartements actuellement loués
• Proximité des commodités et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.