Immeuble d'habitation libre - 450 m² - Sens
89100 SensPrix de vente
498 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de 450 m² situé au cœur de Sens, offrant un fort potentiel pour les investisseurs souhaitant développer un projet de logements. Réparti sur trois niveaux, cet espace généreux permet de concevoir plusieurs appartements, répondant ainsi à la demande croissante de logements dans la région. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain qui pourrait être transformé en parking, un atout considérable dans ce secteur. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un actif immobilier à fort potentiel dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette chance de réaliser un projet ambitieux et de contribuer au développement de Sens.
Atouts
- 450 m² sur 3 niveaux
- Possibilité de créer plusieurs logements
- Petit terrain avec potentiel de parking
- Idéal pour investisseurs
- Emplacement stratégique à Sens
- DPE : D
Surface
450 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 498 000 € |
| Prix au m² | 1 107 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
398 400 €
Coût total des intérêts
156 134 €
2 311 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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