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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 340 m² - Rognonas

    13870 Rognonas

    Prix de vente

    550 000 €

    Rognonas
    1/1
    Réf. : IMB-233002Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble à rénover idéalement situé en plein cœur de Rognonas, à seulement 5 minutes d'Avignon. Avec une superficie généreuse de 340 m², cet immeuble se compose de trois appartements distincts, chacun bénéficiant d'un accès indépendant. Le premier appartement, spacieux, s'étend sur 170 m² et comprend trois chambres, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. Les deux autres appartements, de 85 m² chacun, présentent également de belles possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour optimiser l'espace et moderniser l'ensemble, ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine expansion. Que ce soit pour un projet d'habitation ou un investissement locatif, cet immeuble saura séduire les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette chance de transformer cet espace en un lieu de vie agréable et fonctionnel.

    Atouts

    • Emplacement central à Rognonas
    • Trois appartements avec accès indépendant
    • Potentiel locatif intéressant
    • Superficie totale de 340 m²
    • Proximité immédiate d'Avignon
    • DPE : D

    Surface

    340 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente550 000 €
    Prix au m²1 618 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel110 000 €
    0 €550 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    440 000 €

    Coût total des intérêts

    172 437 €

    Mensualité crédit

    2 552 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.