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    Habitation
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 101 m² - Château-Gontier-sur-Mayenne

    53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

    Prix de vente

    142 150 €

    13 Rue du Bout du Monde 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
    1/1
    Réf. : IMB-214434Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'habitation idéalement situé à Château-Gontier-sur-Mayenne, offrant une surface totale de 101 m². Composé de deux appartements en duplex, cet immeuble est parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement comprenant une entrée sur un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un dégagement et un WC. À l'étage, une chambre spacieuse avec une pièce attenante pour le rangement, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC vous attendent. À l'étage supérieur, le deuxième appartement dispose d'une entrée sur une salle à manger, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre, ainsi qu'un bureau et une chambre mansardée. Une cour extérieure privée complète cet ensemble. Cet immeuble est vendu non loué, offrant ainsi une opportunité de personnaliser votre projet. DPE classé en E. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre agréable et dynamique.

    Atouts

    • Deux appartements en duplex
    • Cour extérieure privée
    • Opportunité d'investissement
    • Vendu non loué
    • DPE classé en E
    • DPE : D

    Surface

    101 m²

    Lots

    7

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente142 150 €
    Prix au m²1 407 €/m²
    Nombre de lots7

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel28 430 €
    0 €142 150 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    113 720 €

    Coût total des intérêts

    44 567 €

    Mensualité crédit

    660 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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