Immeuble d'habitation occupé - 3400 m² - Château-Renard

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé au cœur de Château-Renard, offrant une opportunité rare d'investissement dans le secteur de l'habitation. Composé de 68 appartements rénovés, allant des studios aux trois pièces, cet immeuble totalise une surface de 3400 m². Avec un taux d'occupation de 100%, il génère des loyers mensuels de 39 200 euros, soit environ 470 400 euros par an. Ce rendement attractif, avec une rentabilité brute de 10%, en fait un placement de choix pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est classé B, garantissant des charges réduites pour les locataires et un respect des normes environnementales. De plus, plus de 60% des locataires bénéficient de la garantie loyer impayé Visale, offrant une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Les visites sont possibles sur demande, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Atouts

• Ensemble immobilier de 68 appartements rénovés
• Rentabilité brute de 10%
• Taux d'occupation de 100%
• Loyers annuels prévisionnels de 470 400 euros
• DPE classé B
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.