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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 95 m² - Osny

    95520 Osny

    Prix de vente

    430 000 €

    25ter Rue des Pâtis 95520 Osny
    1/1
    Réf. : IMB-375377Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur d'Osny, cet immeuble de charme de 95 m² offre une opportunité immobilière rare pour les investisseurs et les familles en quête d'un projet de rénovation. Établi sur un terrain spacieux de 880 m², cet immeuble d'un étage comprend trois appartements bien agencés : deux T3 et un T2, tous actuellement libres et prêts à accueillir de nouveaux occupants. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ces espaces en un havre de paix moderne, tout en préservant le caractère unique de cette propriété. En outre, l'immeuble dispose d'un parking privé ainsi que de six places de stationnement extérieures, garantissant ainsi un confort optimal pour les résidents et leurs visiteurs. Bien que les parties communes nécessitent quelques travaux, elles ont le potentiel de devenir des espaces accueillants et fonctionnels. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez écoles, médecins et commerces à quelques minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de parcs et jardins. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien avec un potentiel de plus-value significatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

    Atouts

    • Immeuble de charme à rénover
    • Trois appartements spacieux (2 T3 et 1 T2)
    • Terrain de 880 m² avec parking privé
    • Proximité des écoles et commodités
    • Potentiel de plus-value élevé
    • DPE : D

    Surface

    95 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente430 000 €
    Prix au m²4 526 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel86 000 €
    0 €430 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    344 000 €

    Coût total des intérêts

    134 815 €

    Mensualité crédit

    1 995 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.