Immeuble bureaux occupe - 275 m2 - Marcorignan

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Description

L'agence immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose cet immeuble de caractère, situé à Marcorignan, dans un environnement paisible. D'une surface de 275 m², cet immeuble se compose de trois appartements indépendants répartis sur trois niveaux, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Le rez-de-chaussée abrite un appartement F2 à finaliser, agrémenté d'un jardin privatif de 139 m² et d'un garage spacieux. Cet espace, avec ses pierres apparentes et sa pièce voûtée, est empreint de cachet et nécessite quelques finitions. Au premier étage, un appartement F4 actuellement loué, dispose d'un vaste séjour, de trois chambres, d'une terrasse ombragée et de plusieurs commodités. Le deuxième étage accueille un lumineux appartement F2, avec terrasse panoramique, cuisine équipée ouverte et mezzanine, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Cet immeuble allie le charme de l'ancien aux prestations modernes, avec des travaux récents effectués au niveau de l'électricité, de la plomberie et de l'isolation. Idéal pour un investissement locatif, une colocation ou un projet familial multigénérationnel.

Atouts

• Trois appartements indépendants
• Jardin privatif de 139 m²
• Revenus locatifs potentiels de 3 200 € par mois
• Travaux récents : électricité, plomberie, isolation
• Possibilité de création d'une petite copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.