Immeuble d'habitation occupé - 430 m² - Annemasse

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé à Annemasse, offrant une surface totale de 430 m² sur une parcelle de 665 m². Composé de quatre appartements, dont deux T3 d'environ 75 m² et deux T2 d'environ 45 m², cet ensemble immobilier présente un fort potentiel d'investissement et de valorisation. Un espace supplémentaire est également disponible pour la création d'un cinquième logement, rendant cet immeuble particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine. Les logements bénéficient de compteurs individuels d'eau et d'électricité, facilitant la gestion locative. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela offre une opportunité unique de repenser et d'optimiser les espaces. Situé à proximité immédiate des transports et des commodités, dont l'arrêt de tram Croix d'Ambilly, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique stratégique, idéale pour attirer des locataires. Avec ses multiples typologies d'appartements et son potentiel d'extension, cet immeuble représente une configuration parfaite pour un projet d'investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité, contactez Ines BEN JAAFAR pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Atouts

• Quatre appartements existants avec possibilité d'en créer un cinquième
• Emplacement stratégique à proximité des transports et commodités
• Surface totale de 430 m² sur une parcelle de 665 m²
• Compteurs individuels pour chaque logement
• Fort potentiel de valorisation après travaux
• DPE : D

Informations financières

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