Immeuble d'habitation occupé - 259 m² - Lyon

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Description

Situé au cœur du quartier prisé de Montchat à Lyon, cet immeuble rare à la vente offre une opportunité d'investissement unique. Composé de 4 appartements et de 10 garages, cet ensemble immobilier totalise une surface de 259,4 m² carrez. Les logements comprennent trois appartements T3, dont deux sont actuellement loués et un est disponible, ainsi qu'un autre T3 en RDC. Avec un permis de construire déjà accordé pour une surélévation, cet immeuble présente un potentiel de valorisation considérable. Les garages, box fermés en surface, apportent une source de revenus supplémentaire et facilitent la gestion de la propriété. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou un particulier désireux de développer un projet immobilier, cette propriété saura répondre à vos attentes. Dossier complet disponible sur demande.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier Montchat
• Permis de construire accepté pour surélévation
• Ensemble immobilier comprenant 4 appartements et 10 garages
• Revenus locatifs partiels avec deux appartements déjà loués
• Surface totale de 259,4 m² carrez
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.