Immeuble mixte occupe - 239 m2 - Revel

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Description

Situé au cœur de Revel, cet immeuble ancien de caractère, construit en 1850, représente une opportunité unique pour les investisseurs. Offrant une surface habitable de 239 m², cet immeuble se compose de trois appartements (un T4, un T3 et un T2) ainsi qu'un local commercial déjà loué, garantissant un revenu immédiat. La configuration sur trois niveaux permet de maximiser l'espace, avec en plus un garage, un patio et des balcons qui ajoutent au charme de la propriété. La présence de plus de 70 m² de combles aménageables ouvre des perspectives d'agrandissement ou de création de nouveaux logements. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires dans certains appartements, cela permet de personnaliser les espaces et d'optimiser les loyers, augmentant ainsi la rentabilité globale. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, à proximité des commerces et services, et par une forte demande locative dans le secteur. C'est une occasion rare de se porter acquéreur d'un immeuble avec un fort potentiel de valorisation.

Atouts

• Emplacement central à Revel
• 3 appartements et un local commercial loué
• Plus de 70 m² de combles aménageables
• Fort potentiel de revalorisation
• Demande locative élevée dans le secteur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.