Immeuble commerce occupé - 765 m² - Paris

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé rue Bausset dans le 15e arrondissement de Paris, offrant une surface totale de 765 m² répartie sur 6 étages et un sous-sol. Ce bien se compose d'un studio, d'un appartement T3, d'un T4 et de cinq T5, dont un est actuellement libre, permettant ainsi une opportunité de valorisation rapide. Avec un revenu locatif annuel d'environ 201.600 € hors charges, cet immeuble représente un excellent investissement pour les investisseurs en quête de rentabilité. Bien que les parties communes nécessitent un rafraîchissement, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et présente une belle façade ancienne, ajoutant au charme de l'ensemble. Situé dans un secteur calme et résidentiel, à proximité de la mairie du 15e arrondissement et des commodités locales, cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie agréable. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les lignes de métro Vaugirard et Félix Faure à proximité, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché parisien, tant pour les investisseurs patrimoniaux que pour ceux souhaitant se lancer dans la location.

Atouts

• Immeuble ancien de caractère
• Revenu locatif annuel de 201.600 €
• Un appartement libre pour revalorisation
• Ascenseur présent dans l'immeuble
• Secteur calme et bien desservi
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.