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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 133 m² - Blanzat

    63112 Blanzat

    Prix de vente

    325 000 €

    Blanzat
    1/1
    Réf. : IMB-952865Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'exception situé à Blanzat, offrant une surface généreuse de 133 m² sur deux niveaux. Avec ses 7 pièces lumineuses, cet espace de vie est idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à exploiter son potentiel. Construit avec des matériaux de qualité, cet immeuble se distingue par son agencement optimisé, garantissant confort et intimité. L'emplacement privilégié à proximité des transports en commun facilite l'accès aux commodités locales, rendant le quotidien agréable pour ses occupants. Les deux stationnements intérieurs et deux stationnements extérieurs apportent un confort supplémentaire, un atout non négligeable dans cette région. L'immeuble est en très bon état, avec une façade en crépi bien entretenue et un toit en tuile à emboîtement, prêt à accueillir de nouveaux projets. Le terrain de 678 m² offre également des possibilités d'aménagement extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare de visiter un bien alliant charme, qualité et potentiel à Blanzat.

    Atouts

    • Emplacement privilégié à Blanzat
    • Immeuble de 133 m² sur deux niveaux
    • 7 pièces agencées de manière optimale
    • Deux stationnements intérieurs et extérieurs
    • Terrain de 678 m² offrant un potentiel d'aménagement
    • DPE : D

    Surface

    133 m²

    Lots

    7

    Année

    1972

    Informations financières

    Prix de vente325 000 €
    Prix au m²2 444 €/m²
    Nombre de lots7

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel65 000 €
    0 €325 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    260 000 €

    Coût total des intérêts

    101 895 €

    Mensualité crédit

    1 508 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.