Immeuble bureaux occupé - 113 m² - Trélissac

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Description

Découvrez cet immeuble locatif idéalement situé dans le quartier des Maurilloux à Trélissac. D'une surface totale de 113 m², cet immeuble se compose de deux appartements et de deux garages. Au deuxième étage, un spacieux T4 de 72 m² avec un jardin privatif de 150 m² est à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement à valoriser. Ce logement comprend un salon lumineux de 23 m², deux chambres confortables et une cuisine fonctionnelle. Le premier étage abrite un T3 de 41 m², actuellement loué à 400 € par mois, garantissant un revenu immédiat. Ce bien dispose également de deux garages de 20 m² chacun, récemment équipés de portes sectionnelles électriques, parfaits pour un stationnement sécurisé. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout, avec des compteurs électriques individuels pour chaque appartement, facilitant la gestion des charges. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un quartier en plein développement.

Atouts

• Immeuble locatif avec un T4 et un T3
• Jardin privatif de 150 m²
• Revenus locatifs immédiats de 400 € par mois
• Deux garages équipés de portes sectionnelles électriques
• Raccordé au tout à l'égout avec compteurs individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.