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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 64 m² - Lardy

    91510 Lardy

    Prix de vente

    189 000 €

    Lardy
    1/1
    Réf. : IMB-810192Photos non contractuelles

    Description

    À Lardy, découvrez cet immeuble en mono propriété d'une surface de 64 m², idéalement situé dans un secteur calme et agréable. Composé de deux appartements de type F1, chacun offrant un séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle et une salle d'eau, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Le bien est vendu vide, vous permettant ainsi de l'aménager selon vos envies. Profitez également d'un jardinet et d'une remise, parfaits pour vos rangements ou pour créer un espace extérieur convivial. La proximité immédiate de la gare RER C et des commerces facilite le quotidien, rendant cet emplacement très attractif. Avec un potentiel de bonne rentabilité, cet immeuble saura séduire les amateurs de biens immobiliers à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique !

    Atouts

    • Emplacement calme et agréable
    • Proximité de la gare RER C et des commerces
    • Deux appartements F1 indépendants
    • Jardinet et remise inclus
    • Vente vide offrant flexibilité d'aménagement
    • DPE : D

    Surface

    64 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente189 000 €
    Prix au m²2 953 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel37 800 €
    0 €189 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    151 200 €

    Coût total des intérêts

    59 256 €

    Mensualité crédit

    877 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.