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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 620 m² - Abbeville

    80100 Abbeville

    Prix de vente

    714 000 €

    Abbeville
    1/1
    Réf. : IMB-108741Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de 620 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Jacques à Abbeville. Ce bien, réparti sur trois niveaux, offre un potentiel exceptionnel pour divers projets d'aménagement. Que vous envisagiez de créer des bureaux modernes, des logements confortables ou un projet d'investissement, cet immeuble s'adapte à vos ambitions. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur, parfait pour aménager un coin détente ou une terrasse. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au fort potentiel de transformation, propice à l'épanouissement de vos projets professionnels ou résidentiels.

    Atouts

    • Emplacement privilégié dans le quartier Saint-Jacques
    • Trois niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
    • Espace extérieur idéal pour des activités de détente
    • Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal
    • Fort potentiel de transformation selon vos projets
    • DPE : D

    Surface

    620 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente714 000 €
    Prix au m²1 152 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel142 800 €
    0 €714 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    571 200 €

    Coût total des intérêts

    223 855 €

    Mensualité crédit

    3 313 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.