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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 150 m² - Nice

    06100 Nice

    Prix de vente

    799 000 €

    149bis Avenue Cyrille Besset 06100 Nice
    1/1
    Réf. : IMB-469170Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de 150 m² situé au cœur du quartier prisé de Saint-Sylvestre à Nice. Composé de 6 appartements, dont 3 studios et 3 deux-pièces, ce bien offre un potentiel d'investissement exceptionnel. Récemment rénové, l'immeuble se distingue par des intérieurs lumineux et modernes, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Les finitions soignées et contemporaines créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle, idéale pour les locataires ou les futurs propriétaires. Chaque appartement est équipé d'une cuisine moderne, ouverte sur des espaces de vie confortables, garantissant une utilisation optimale de chaque mètre carré. Situé dans une zone résidentielle bien établie, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien d'exception à Nice. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

    Atouts

    • Immeuble entièrement rénové
    • 6 appartements : 3 studios et 3 deux-pièces
    • Luminosité naturelle optimale dans tous les espaces
    • Finitions modernes et cuisines équipées
    • Localisation attractive dans le quartier Saint-Sylvestre
    • DPE : D

    Surface

    150 m²

    Lots

    6

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente799 000 €
    Prix au m²5 327 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel159 800 €
    0 €799 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    639 200 €

    Coût total des intérêts

    250 505 €

    Mensualité crédit

    3 707 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.