Immeuble bureaux libre - 550 m² - Aix-En-Provence

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Description

Découvrez cet immeuble d'habitation exceptionnel de 550 m², idéalement situé dans le secteur prisé des Milles à Aix-en-Provence, à proximité immédiate du pôle d'activités. Composé de 7 lots distincts, cet ensemble immobilier offre un potentiel de revenus locatifs diversifié. Profitez de 5 appartements, chacun avec des caractéristiques uniques, dont certains disposent de jardins et de piscines privatives pour un cadre de vie agréable. Vous trouverez également un garage spacieux de 115 m² et un hangar de 73 m², parfaits pour optimiser votre investissement. Ce projet vous permet de répartir vos revenus potentiels tout en adaptant votre stratégie d'exploitation. Avec des travaux estimés à 370.580 € TTC, comprenant la rénovation de plusieurs appartements, la création de piscines et l'aménagement des extérieurs, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. La rentabilité brute prévisionnelle s'élève à 6 %, offrant un rendement attractif pour les investisseurs. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et bâtir une stratégie patrimoniale solide.

Atouts

• 4 piscines privatives
• Potentiel locatif de 9 800 €/mois
• Rentabilité brute prévisionnelle de 6%
• Proximité du pôle d'activités
• Opportunité d'aménagement et de diversification des revenus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.