Immeuble d'habitation occupé - 330 m² - Toulouse

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Description

Découvrez cet immeuble d'habitation de 330 m² situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse. Avec son architecture traditionnelle, cet immeuble se fond harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Il est composé de cinq logements bien entretenus, actuellement tous occupés, offrant un revenu annuel hors charges de 41 772 €. La surface totale de la parcelle est d'environ 595 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. La toiture a été entièrement refaite en 2024, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. La taxe foncière s'élève à 4 035 €, ce qui en fait un investissement immobilier intéressant. L'immeuble a une consommation énergétique classée E, avec des dépenses annuelles estimées entre 5 660 € et 6 300 €, selon un usage standard. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 1 090 000 € honoraires d'agence inclus, charges vendeur.

Atouts

• Immeuble de 5 logements
• Revenu annuel hors charges de 41 772 €
• Toiture entièrement refaite en 2024
• Emplacement calme et verdoyant
• Proximité des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.