Immeuble d'habitation occupé - 104 m² - Mâcon

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé au cœur de Mâcon, dans le quartier prisé de la Préfecture. Ce bien en pleine propriété se compose de deux duplex, un F3 de 54,62 m² et un F1 Bis de 33,76 m², chacun bénéficiant d'un garage privatif fermé. La cage d'escaliers en pierre ajoute une touche d'élégance à cet ensemble. Les appartements, en excellent état général, ont vu leur toiture entièrement révisée en 2024, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Le F3 se distingue par son grand séjour/cuisine américaine, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne dotée d'une douche à l'italienne. Le F1 Bis, quant à lui, offre un espace chaleureux avec une mezzanine mansardée et des finitions soignées. L'immeuble allie charme ancien et modernité avec ses poutres apparentes et son double vitrage performant. Avec une occupation partielle, le F1 Bis est actuellement loué, tandis que le F3 est libre, offrant ainsi une opportunité d'investissement ou de résidence personnelle. Profitez d'une situation idéale à proximité des commerces et des transports.

Atouts

• Immeuble de caractère au centre-ville
• Deux duplex avec garages privatifs
• Rénovation récente de la toiture
• Double vitrage et chauffage performant
• Bail en cours pour le F1 Bis, F3 libre
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.