Immeuble commerce occupé - 440 m² - Réalville

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Description

Situé sur le prestigieux boulevard Jacques Rodriguez à Réalville, cet immeuble de 440 m² se distingue par son charme authentique et son architecture remarquable. Composé de six logements, il représente une opportunité d'investissement de choix pour les investisseurs en quête d'un patrimoine immobilier de qualité. Actuellement, cinq des logements sont loués, garantissant des revenus locatifs stables, tandis qu'un studio de 35 m² est libre, offrant un potentiel de relocation ou de revalorisation des loyers. Les travaux réalisés récemment assurent une structure saine et solide, bien que quelques rafraîchissements pourraient encore valoriser cet ensemble. La localisation stratégique, à quelques minutes de Montauban, permet un accès rapide aux commerces, services et principaux axes routiers. De plus, la possibilité d'acquérir des bâtiments attenants ouvre la porte à des projets de développement immobilier, renforçant le potentiel de cette propriété. Cet immeuble séduira à coup sûr tout investisseur désireux de sécuriser des revenus locatifs dans une commune en pleine évolution.

Atouts

• Emplacement stratégique sur le boulevard Jacques Rodriguez
• Cinq logements actuellement loués et un libre
• Potentiel de revalorisation locative
• Bâtiments attenants disponibles pour un projet de développement
• Architecture de caractère et travaux récents effectués
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.