Immeuble bureaux libre - 408 m² - Serrières

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Description

Découvrez cet immeuble atypique de 408 m² à aménager, idéalement situé à Serrières, à proximité de la Via Fluvia et du Rhône, ainsi que des commodités du centre-ville. Ce vaste lot de copropriété, niché dans un bâtiment en pierre datant de 1812, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, propice à divers projets immobiliers. La surface intérieure est répartie sur trois niveaux, offrant une configuration unique avec deux entrées distinctes, facilitant l'accès et permettant d'envisager différentes possibilités d'aménagement. Actuellement, l'immeuble se compose de 236,14 m² de pièces non aménagées, un garage de 76,17 m², des caves de 8,63 m², un grenier de 17,08 m², ainsi que 70,01 m² de surfaces habitables et une cour extérieure privative de 5,70 m². Grâce à ses volumes impressionnants et sa configuration flexible, ce bien représente une opportunité idéale pour créer une habitation de caractère, plusieurs appartements, ou même un espace professionnel ou commercial. Les investisseurs apprécieront la possibilité de diviser le lot, sous réserve des autorisations nécessaires. Ne manquez pas cette occasion rare d'exploiter un bien avec un fort potentiel dans un cadre privilégié.

Atouts

• Immeuble atypique avec fort potentiel d'aménagement
• Deux entrées distinctes facilitant l'accès
• Surface totale de 408 m² sur trois niveaux
• Possibilité de créer plusieurs espaces indépendants
• Proximité immédiate de la Via Fluvia et du Rhône
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.