Immeuble bureaux libre - 408 m² - Serrières

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Description

Découvrez un bien immobilier atypique de 408 m² à aménager, idéalement situé à Serrières, à proximité de la Via Fluvia et des chemins de promenade longeant le Rhône. Cet immeuble en pierre datant de 1812 offre un potentiel remarquable pour divers projets immobiliers. Avec une surface intérieure totale de 408,03 m² répartie sur trois niveaux, ce bien se distingue par ses deux entrées distinctes, permettant d'envisager une multitude de possibilités d'aménagement. Le bien se compose de 236,14 m² de pièces non aménagées, offrant un vaste volume à exploiter, ainsi que de 76,17 m² de garage, 8,63 m² de caves, 17,08 m² de grenier et 70,01 m² de surfaces habitables. Une cour extérieure privative de 5,70 m² vient compléter ce bien. Grâce à ses volumes généreux et ses deux accès, plusieurs projets sont envisageables : création d'une habitation de caractère, aménagement en plusieurs appartements, bureaux, local d'activité ou espace commercial. La possibilité de diviser le lot constitue un atout supplémentaire pour les investisseurs ou acquéreurs désireux de développer plusieurs espaces indépendants, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel.

Atouts

• Immeuble en pierre datant de 1812
• Surface intérieure totale de 408,03 m²
• Deux entrées distinctes pour un aménagement flexible
• Possibilité de diviser le lot pour plusieurs projets
• Proximité immédiate de la Via Fluvia et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.