Immeuble commerce libre - 4000 m² - Louvroil
59720 LouvroilPrix de vente
5 250 000 €

Description
Nous vous proposons un immeuble d'une superficie totale de 4000 m², idéalement situé à Louvroil, entre le centre-ville et un centre commercial dynamique. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs structures : un vaste hangar de 2000 m², un second hangar de 1200 m², une salle de réception spacieuse avec cuisine d'une superficie de 200 m², et un troisième hangar de 600 m². La parcelle de terrain s'étend sur 6000 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Que vous souhaitiez développer une activité commerciale, un espace de stockage ou un projet mixte, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement stratégique à proximité des axes routiers et des commodités en fait un actif de choix pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de visibilité.
Atouts
- Emplacement stratégique entre centre-ville et centre commercial
- Surface totale de 4000 m² sur une parcelle de 6000 m²
- Vaste hangar de 2000 m² et plusieurs espaces polyvalents
- Opportunité d'aménagement pour des activités diverses
- Accessibilité facile et visibilité optimale
- DPE : D
Surface
4 000 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 5 250 000 € |
| Charges annuelles | 10 561 € |
| Prix au m² | 1 313 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
4 200 000 €
Coût total des intérêts
1 645 994 €
24 358 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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