Immeuble d'habitation libre - 85 m² - Nice

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Description

Nous vous proposons un bien d'exception situé au cœur du Vieux Nice, à proximité immédiate de l'église du Gésu. Cet immeuble de 85 m² est divisé en deux appartements de type 2 pièces, chacun avec des entrées indépendantes, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation idéale. Le premier appartement, d'une surface de 37,06 m², comprend un séjour/cuisine, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec toilettes. Le second appartement, plus vaste avec ses 48,77 m², dispose d'un séjour et d'une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau également. Les deux appartements sont en très bon état général et nécessitent seulement un léger rafraîchissement. Vendus meublés, ils peuvent accueillir jusqu'à 4 personnes chacun, ce qui en fait une option parfaite pour de la location saisonnière ou longue durée. Le plus grand appartement est également climatisé, ajoutant au confort des futurs occupants. Ce bien constitue une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de rentabilité élevé.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le Vieux Nice
• Deux appartements avec entrées indépendantes
• Parfait pour la location saisonnière ou longue durée
• Appartements vendus meublés
• Fort potentiel de rentabilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.