Immeuble d'habitation libre - 390 m² - Reims

1/1

Description

Découvrez cet immeuble d'habitation idéalement situé dans le secteur prisé de Saint André à Reims. Édifié en 1932 sur un terrain de 445 m², cet immeuble se distingue par sa configuration en angle de rue, offrant une belle visibilité et un charme architectural indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux appartement de six pièces principales, d'une superficie habitable de 140 m², composé d'un grand séjour/salon de 42 m², d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de quatre chambres, le tout agrémenté d'une terrasse privée et d'un accès direct à un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage abrite deux appartements de trois pièces, respectivement de 74 m² et 83 m², offrant un potentiel locatif intéressant. Au deuxième étage, vous disposerez de quatre chambres, dont une avec douche, ainsi qu'une salle d'eau et un WC sur le palier. De plus, un sous-sol total et un garage complètent ce bien, tout en assurant un confort optimal grâce au chauffage au gaz. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Emplacement stratégique dans le secteur Saint André
• Grand jardin sans vis-à-vis
• Potentiel locatif avec plusieurs appartements
• Sous-sol total et garage
• Rénovation possible pour valoriser le bien
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.