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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 390 m² - Paris

    75006 Paris

    Prix de vente

    5 380 000 €

    23 Rue Dauphine 75006 Paris
    1/1
    Réf. : IMB-682785Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez un bien d'exception au cœur de Paris, offrant une opportunité rare d'investissement. Cet immeuble de 390 m², composé de 12 appartements parfaitement libres, est situé dans les prestigieux 6ème, 7ème et 15ème arrondissements de la capitale. La propriété inclut des studios et des appartements de 2 et 3 pièces, variés en superficie pour répondre à toutes les attentes. Dans le 6ème arrondissement, profitez de deux studios de 21,50 m² et 23,15 m², ainsi qu'un appartement 2 pièces de 28,50 m². Le 7ème arrondissement abrite deux appartements de 2 pièces de 29 m² et 32 m², tandis que le 15ème arrondissement propose une sélection de 7 appartements, incluant deux 3 pièces spacieux de 43,40 m² et 42 m², ainsi que plusieurs 2 pièces allant de 30,30 m² à 38 m². Cette offre unique permet de bénéficier d'un patrimoine immobilier dans des quartiers prisés de Paris, avec un potentiel locatif élevé. Pour plus d'informations, contactez Guillaume. Honoraires de 4,98 % TTC à la charge de l'acquéreur.

    Atouts

    • Emplacement privilégié dans des arrondissements prestigieux
    • 12 appartements libres offrant un fort potentiel locatif
    • Surface totale de 390 m² Carrez
    • Investissement dans un patrimoine immobilier de qualité
    • Honoraires compétitifs de 4,98 % TTC
    • DPE : D

    Surface

    390 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente5 380 000 €
    Prix au m²13 795 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel1 076 000 €
    0 €5 380 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    4 304 000 €

    Coût total des intérêts

    1 686 752 €

    Mensualité crédit

    24 961 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.