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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 330 m² - Amifontaine

    02190 Amifontaine

    Prix de vente

    181 000 €

    Amifontaine
    1/1
    Réf. : IMB-185044Photos non contractuelles

    Description

    Votre agence 123webimmo vous propose de découvrir cet immeuble au fort potentiel situé dans la charmante ville d'Amifontaine. Avec une superficie totale de 330 m², cet ensemble immobilier représente une opportunité inestimable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur espace de vie. L'immeuble comprend deux appartements spacieux, dont un de 145 m² avec une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'une cour privative et une dépendance pour un maximum de rangement. Le second appartement, de 153 m², se compose d'une entrée, d'une pièce de vie accueillante, d'une cuisine, d'une salle de douche et de quatre chambres, parfait pour recevoir famille et amis. De plus, un studio de 36 m² est inclus, idéal pour générer un complément de revenu ou pour des jeunes en quête d'indépendance. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un bien avec un potentiel de valorisation indéniable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Atouts

    • Superficie totale de 330 m²
    • Deux appartements spacieux avec cour privative
    • Studio indépendant pour complément de revenu
    • Opportunité de personnalisation grâce à des travaux de rénovation
    • Emplacement recherché à Amifontaine
    • DPE : D

    Surface

    330 m²

    Lots

    10

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente181 000 €
    Prix au m²548 €/m²
    Nombre de lots10

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel36 200 €
    0 €181 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    144 800 €

    Coût total des intérêts

    56 748 €

    Mensualité crédit

    840 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.