Immeuble commerce libre - 330 m² - Luxeuil-Les-Bains
70300 Luxeuil-Les-BainsPrix de vente
530 000 €

Description
À proximité immédiate de la station thermale de Luxeuil-Les-Bains, cet impressionnant immeuble de 330 m² constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de six appartements entièrement rénovés, chacun bénéficie de caves et de places de parking, offrant un cadre de vie idéal tant pour les curistes que pour des résidents permanents. La ville, réputée pour son environnement calme et agréable, attire de nombreux visiteurs, ce qui en fait un lieu de choix pour un investissement locatif. Ce bien présente un potentiel locatif intéressant, tout en étant situé dans un secteur en pleine expansion. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour garantir la sécurité des visites, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise, conformément à la législation en vigueur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Atouts
- À deux pas de la station thermale
- Six appartements entièrement rénovés
- Caves et parkings inclus
- Investissement idéal pour les curistes
- Ville calme et agréable
- DPE : D
Surface
330 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 530 000 € |
| Prix au m² | 1 606 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
424 000 €
Coût total des intérêts
166 167 €
2 459 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



