Immeuble d'habitation libre - 304 m² - Toulouse
31100 ToulousePrix de vente
835 200 €
Description
Situé dans le quartier prisé de Croix de Pierre à Toulouse, cet immeuble d'une superficie totale de 304 m² représente une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier. Composé de neuf logements, dont sept studios, un appartement T2 et un appartement T3, cet ensemble immobilier offre un potentiel locatif attractif. Notons que deux des appartements ainsi qu'un garage boxé sont actuellement libres de toute occupation, permettant ainsi de maximiser rapidement le rendement locatif. Ce bien, à fort potentiel, est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille ou pour un projet de rénovation. Avec un emplacement stratégique et des caractéristiques qui séduisent les locataires, cet immeuble est à découvrir sans tarder.
Atouts
- 9 logements au total
- 2 appartements libres de toute occupation
- Emplacement prisé à Croix de Pierre
- Fort potentiel locatif
- Garage boxé inclus
- DPE : D
Surface
304 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 835 200 € |
| Prix au m² | 2 747 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
668 160 €
Coût total des intérêts
261 854 €
3 875 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
