Immeuble d'habitation libre - 280 m² - Nice

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Description

Situé au cœur de Nice, cet immeuble de 280 m², d'architecture niçoise typique, offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Conserver de nombreux éléments d'origine tels que sa façade ornée, ses moulures élégantes et ses volets traditionnels, cet immeuble présente une base solide pour un projet de réhabilitation valorisant. La façade est en bon état et la toiture ne requiert pas de travaux majeurs, ce qui permet de se concentrer sur l'aménagement intérieur. Le dernier étage est agrémenté d'un balcon filant, apportant une touche authentique et charmante. Grâce à une hauteur sous plafond d'environ 3,10 mètres, il est possible de créer jusqu'à six appartements spacieux, tout en transformant les anciens jardins communs en jardins privatifs pour offrir des espaces extérieurs à chaque logement. De plus, l'immeuble dispose de caves extérieures et de places de stationnement, ajoutant à sa fonctionnalité. Un projet de rénovation bien pensé pourrait non seulement valoriser cet immeuble, mais également répondre à une demande croissante de logements de qualité sur la Côte d'Azur.

Atouts

• Fort potentiel de rénovation
• Éléments architecturaux d'origine préservés
• Balcon filant au dernier étage
• Hauteur sous plafond de 3,10 mètres
• Possibilité de jardins privatifs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.