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    Habitation
    Partiellement occupé

    Immeuble d'habitation libre - 280 m² - Marseille

    13006 Marseille

    Prix de vente

    780 000 €

    Marseille
    1/1
    Réf. : IMB-315705Photos non contractuelles

    Description

    Cet immeuble situé à Marseille offre une superficie généreuse de 280 m², répartie sur plusieurs niveaux. Composé de quatre appartements de type 3, cet ensemble immobilier présente un véritable potentiel pour les investisseurs à la recherche d'un projet attractif. L'un des appartements bénéficie d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur appréciable dans un environnement urbain. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour optimiser l'ensemble, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour valoriser votre investissement. Sa localisation en plein cœur de Marseille permet d'attirer des locataires en quête de confort et de proximité avec les commodités. Ne manquez pas cette chance de transformer cet immeuble en un bien d'exception sur le marché locatif marseillais.

    Atouts

    • Quatre appartements de type 3
    • Jardin privatif pour l'un des appartements
    • Potentiel de valorisation après travaux
    • Emplacement central à Marseille
    • Idéal pour investisseurs en quête de rentabilité
    • DPE : D

    Surface

    280 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente780 000 €
    Prix au m²2 786 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel156 000 €
    0 €780 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    624 000 €

    Coût total des intérêts

    244 548 €

    Mensualité crédit

    3 619 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.