Immeuble bureaux libre - 713 m² - La Ferté-Bernard
72400 La Ferté-BernardPrix de vente
624 000 €

Description
Situé à La Ferté-Bernard, cet immeuble de 713 m², riche en histoire, se trouve à proximité du centre-ville et bénéficie d'un accès facile. Son architecture préservée et ses éléments d'époque, tels que l'escalier datant du 15ème siècle, ajoutent du caractère à ce bien. Le rez-de-chaussée comprend un accueil chaleureux, une véranda spacieuse de 49 m², une salle polyvalente de 84 m² et un ensemble de 7 bureaux modulables, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Côté cour, trois bureaux en enfilade garantissent un cadre de travail paisible, tandis que côté rue, un vestibule et deux bureaux supplémentaires apportent une belle luminosité. Au premier étage, une salle de réunion de 43 m², quatre bureaux, une cuisine et plusieurs sanitaires complètent l'espace. Le deuxième étage abrite encore trois pièces et un grenier, offrant des possibilités d'extension. Une cave et une chaufferie sont également présentes. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite, et son jardin et sa cour offrent un espace extérieur agréable pour les employés.
Atouts
- Proche du centre-ville avec accès facile
- Architecture historique préservée
- Bureaux modulables pour flexibilité d'aménagement
- Accessibilité PMR
- Espace extérieur avec cour et jardin
- DPE : D
Surface
713 m²
Lots
28
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 624 000 € |
| Prix au m² | 875 €/m² |
| Nombre de lots | 28 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
499 200 €
Coût total des intérêts
195 638 €
2 895 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



