Immeuble bureaux libre - 250 m² - Bordeaux

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Description

Situé au cœur du quartier animé de Bordeaux, à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-André, cet immeuble bourgeois d'environ 250 m² est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les professionnels en quête d'un espace de travail prestigieux. Ce bien rare, en monopropriété, offre un cadre de travail idéal grâce à son cachet bordelais et son état général impeccable. La toiture a été récemment refaite en 2020, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Libre de toute occupation, cet immeuble permet une flexibilité d'utilisation pour un futur acquéreur. De plus, il bénéficie d'un garage double, un atout considérable dans ce secteur où le stationnement est une denrée rare. Les caves saines ajoutent un espace de rangement supplémentaire, rendant ce bien encore plus attractif. Que ce soit pour des bureaux de prestige, une activité médicale ou libérale, ou même un projet hôtelier, cet immeuble répond aux exigences les plus élevées dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bordeaux.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur de Bordeaux
• Immeuble bourgeois avec cachet
• Rénovation récente de la toiture en 2020
• Garage double, rare dans le secteur
• Libre de toute occupation, prêt à l'emploi
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.