Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Bordeaux-Victoire. Avec une surface totale de 250 m², cet immeuble de deux étages abrite un appartement T3 à chaque niveau, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. Le bien a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, garantissant des espaces modernes et confortables. En outre, cet immeuble dispose d'un jardin spacieux de 316 m², dont une partie est constructible, offrant des opportunités d'agrandissement ou d'aménagement. Avec un rendement locatif annuel de 27 900 €, soit un rendement de 4%, cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien pérenne dans une ville dynamique. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un emplacement prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité à Bordeaux.

Atouts

• Rénovation complète en 2022
• Rendement locatif de 4%
• Jardin de 316 m² avec partie constructible
• Deux appartements T3, idéal pour la location
• Emplacement privilégié à Bordeaux-Victoire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.