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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 221 m² - Crulai

    61300 Crulai

    Prix de vente

    70 000 €

    9 Rue du Docteur Mary 61300 Crulai
    1/1
    Réf. : IMB-104546Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble spacieux de 221 m² situé au cœur de la commune paisible de Crulai (61300). Ce bien immobilier se distingue par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les investisseurs. Crulai, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, offre un cadre de vie harmonieux et dynamique. De plus, sa situation géographique stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes. Érigé sur un terrain de 475 m², cet immeuble présente un potentiel considérable pour divers projets, qu'il s'agisse d'un aménagement résidentiel ou d'une activité commerciale. Les différentes pièces disponibles offrent une surface habitable généreuse, prête à être transformée selon les besoins des futurs acquéreurs. Ce bien représente une opportunité à saisir, alliant espace, confort et potentiel d'aménagement dans un environnement prometteur. N'attendez plus pour explorer les possibilités qu'offre cet immeuble unique, au prix attractif de 70 000 €.

    Atouts

    • Emplacement stratégique à Crulai
    • Surface habitable généreuse de 221 m²
    • Terrain de 475 m² offrant de nombreuses possibilités
    • Proximité des commerces et des écoles
    • Idéal pour un projet résidentiel ou commercial
    • DPE : D

    Surface

    221 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente70 000 €
    Prix au m²317 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel14 000 €
    0 €70 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    56 000 €

    Coût total des intérêts

    21 947 €

    Mensualité crédit

    325 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.