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    Habitation
    Partiellement occupé

    Immeuble d'habitation libre - 340 m² - Berck

    62600 Berck

    Prix de vente

    730 000 €

    13 Avenue du Général de Gaulle 62600 Berck
    1/1
    Réf. : IMB-836382Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de caractère, construit en 1898, idéalement situé à Berck. Avec ses 340 m² de surface, cet ensemble immobilier se compose de 6 appartements, offrant un total de 22 pièces. Chaque appartement bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité naturelle, faisant de cet immeuble un lieu de vie agréable. La façade, ornée d'éléments architecturaux typiques de l'époque, témoigne de l'authenticité et du charme de cet édifice. Bien que l'immeuble soit en bon état général, il présente également des opportunités d'amélioration pour optimiser la rentabilité de votre investissement. Le quartier calme et résidentiel dans lequel il se trouve apporte une tranquillité appréciable, tout en étant à proximité des commodités locales. Bien qu'il n'y ait pas de parking, la proximité des transports en commun facilite les déplacements. Avec une classe énergie D et une classe climat D, cet immeuble offre un potentiel intéressant pour ceux souhaitant rénover et valoriser leur patrimoine immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien plein de charme.

    Atouts

    • Immeuble de caractère construit en 1898
    • 6 appartements avec 22 pièces au total
    • Façade ornée d'éléments architecturaux typiques
    • Quartier calme et résidentiel
    • Bon état général avec potentiel d'amélioration
    • DPE : D

    Surface

    340 m²

    Lots

    22

    Année

    1898

    Informations financières

    Prix de vente730 000 €
    Charges annuelles5 800 €
    Prix au m²2 147 €/m²
    Nombre de lots22

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel146 000 €
    0 €730 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    584 000 €

    Coût total des intérêts

    228 872 €

    Mensualité crédit

    3 387 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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