Immeuble bureaux occupé - 217 m² - Gouville-Sur-Mer

1/1

Description

Nous vous présentons un immeuble à Gouville-sur-Mer, idéal pour les investisseurs, composé de 9 logements à rénover, situé à seulement 1,5 km de la plage. D'une surface totale de 217 m², cet immeuble offre un potentiel locatif intéressant, avec 3 logements actuellement occupés. L'accès se fait par une longue entrée dans une rue calme, garantissant tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement F2 et un F3, tous deux avec accès indépendant, ainsi qu'un autre F2 donnant sur les parties communes. De plus, un appartement en duplex F2 avec petite cour privative complète ce niveau. Le premier étage abrite 2 appartements F2, tandis que le deuxième étage dispose de 3 appartements F2. Le chauffage est individuel et électrique, apportant confort aux futurs occupants. Ce bien, proposé à un prix de 447 900 € (honoraires inclus), représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier dans un cadre agréable et proche de la mer.

Atouts

• Idéal investisseur avec 9 logements à rénover
• Proximité de la plage (1,5 km)
• 3 logements actuellement loués
• Accès indépendant pour chaque appartement
• Calme et tranquillité dans une rue paisible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.