Immeuble d'habitation libre - 208 m² - Toulouse

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Description

Au cœur du quartier recherché de Saint-Cyprien, cet immeuble de 208 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, face à la Clinique Rive Gauche et à moins de 300 mètres du métro. Édifié sur deux niveaux, il comprend cinq appartements : trois en rez-de-chaussée et deux à l’étage. Six places de stationnement complètent l’ensemble, un atout appréciable dans ce secteur urbain. L’immeuble est en bon état général et dispose d’une isolation intérieure ainsi que de fenêtres en double vitrage dans chaque appartement. Un rafraîchissement est à prévoir dans deux logements, laissant la possibilité de les remettre au goût du jour. Vendu libre de toute occupation, le bien permet d’envisager une mise en location ou un projet patrimonial selon les objectifs de l’acquéreur. Sa proximité immédiate des transports, des services et d’un établissement de santé renforce son attractivité locative. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 3 080 € et 4 220 €, abonnements compris, sur la base des années 2021, 2022 et 2023.

Atouts

• Emplacement central dans le quartier Saint-Cyprien
• Cinq appartements répartis sur deux niveaux
• Six places de stationnement
• Immeuble vendu libre de toute occupation
• Métro à moins de 300 mètres
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.