Immeuble mixte occupé - 207 m² - Toulouse

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier de 207 m² situé à Toulouse, dans le quartier dynamique de Jolimont. Cet immeuble mixte de standing abrite trois locaux commerciaux actuellement loués, offrant une rentabilité brute attrayante de 8%. Chaque local bénéficie de baux récents, signés respectivement en 2019, 2023 et 2024, garantissant une stabilité locative. Les locaux sont en excellent état, ce qui permet une occupation immédiate sans travaux supplémentaires. De plus, leur emplacement stratégique à proximité des transports en commun (métro ligne A et bus) et d'un accès facile à la rocade, en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable. N'attendez plus pour visiter cet ensemble prometteur qui saura séduire tant les investisseurs que les entrepreneurs.

Atouts

• Rendement brut de 8%
• Trois locaux commerciaux loués
• Baux récents (2019, 2023, 2024)
• Immeuble en très bon état
• Accès facile aux transports en commun et à la rocade
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.