Immeuble commerce libre - 205 m² - Condrieu

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de caractère en pierres, idéalement situé au cœur de Condrieu. Avec une surface totale de 205 m², cet ensemble comprend trois appartements entièrement libres, offrant une belle opportunité pour les investisseurs, marchands de biens ou familles souhaitant un projet immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 52 m², parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au premier étage, un spacieux T3 de 72 m² dispose d'une superbe terrasse de 45 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, au deuxième étage, un autre T3 de 79 m², complété par un balcon de 3 m², offre un cadre de vie agréable et lumineux. Les annexes, comprenant un grand garage de 45 m², une cave voûtée de 35 m² et une chaufferie de 13 m², ajoutent une réelle valeur à ce bien. Le chauffage collectif au fioul permet une flexibilité d'aménagement future. Situé à proximité des commerces, écoles et restaurants, ainsi qu'à seulement 10 minutes de l'entrée d'autoroute et à 30 minutes de Lyon en train, cet immeuble présente un fort potentiel de valorisation.

Atouts

• Emplacement central à Condrieu
• Trois appartements libres de toute occupation
• Terrasse de 45 m² et balcon de 3 m²
• Grand garage et cave voûtée
• Proximité des transports et commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.