Immeuble d'habitation libre - 184 m² - Lempdes

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Description

Découvrez cet immeuble au cœur de Lempdes, offrant une surface généreuse de 184 m² répartie sur deux niveaux. Composé de deux appartements T4, d'une superficie de 78 m² et 106 m², cet espace est idéal pour une grande famille, un projet de colocation ou un investissement. Avec la possibilité d'aménager jusqu'à sept chambres, cet immeuble propose également des espaces polyvalents comme une salle de sport ou un sauna. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau récente, garantissant un confort optimal. Profitez d'un patio intérieur et d'une cour extérieure sur un terrain de 449 m², offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. Trois garages fermés attenants et un carport pouvant accueillir trois véhicules supplémentaires viennent compléter ce bien. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cet immeuble présente de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Avec des charges faibles et une taxe foncière de 2403 € pour l'année 2025, cet investissement est à considérer sans tarder !

Atouts

• Deux appartements T4, possibilité de 7 chambres
• Patio intérieur et cour extérieure
• Trois garages fermés et un carport
• Chauffage par PAC air-eau récente
• Faibles charges et faible taxe foncière
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.