Immeuble d'habitation libre - 182 m² - Marseille

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Description

Situé place Pierre-Brossolette, à Marseille, cet immeuble développe environ 182,4 m² au total, dont 147,6 m² habitables en loi Carrez et 34,8 m² de garages. Il réunit trois appartements et deux garages, offrant une configuration intéressante pour un projet d’investissement patrimonial ou une éventuelle revente à la découpe. Le rez-de-chaussée accueille un T3 de 71,2 m², composé de deux chambres et prolongé par un jardin privatif de 31,5 m². L’ensemble comprend également deux appartements T2 en duplex : l’un de 37,1 m² avec une terrasse de 11,9 m², et l’autre de 39,3 m². Deux garages, d’une superficie respective de 15,6 m² et 19,2 m², complètent le bien. La présence de trois logements, de deux espaces extérieurs privatifs et de deux garages au sein du même immeuble constitue un ensemble rare et polyvalent. Cette composition permet d’envisager différentes stratégies, sous réserve de leur faisabilité et des conditions d’exploitation. Les surfaces sont indiquées selon les éléments communiqués, avec les surfaces Carrez pour les appartements. Dossier complet et renseignements complémentaires auprès d’Alban & Friends.

Atouts

• Immeuble composé de trois appartements
• 147,6 m² habitables Carrez
• Jardin privatif de 31,5 m²
• Terrasse de 11,9 m²
• Deux garages totalisant 34,8 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.