Immeuble d'habitation occupé - 180 m² - Rouen

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Description

Situé au cœur de Rouen, à deux pas de la célèbre place Saint-Marc, cet immeuble de 180 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de trois appartements, dont un duplex T4 de 82 m² déjà loué à 810 euros charges comprises, cet immeuble offre également deux appartements T2, dont un est libre de locataires, tandis que l'autre, un duplex de 58 m², est également disponible à la location. En plus des logements, deux places de parking sont à disposition, renforçant l'attractivité de l'ensemble. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir sur les appartements, cet immeuble a un beau potentiel de valorisation. Sa situation en retrait de la rue assure un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. C'est le compromis parfait pour allier tranquillité et accessibilité, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un secteur en forte demande.

Atouts

• Emplacement recherché à proximité de la place Saint-Marc
• Trois appartements avec un loyer déjà établi
• Deux places de parking disponibles
• Environnement calme en retrait de la rue
• Beau potentiel de valorisation après rafraîchissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.