Immeuble commerce occupe - 180 m2 - Provins

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Description

Situé au cœur de la cité médiévale de Provins, cet immeuble d'une superficie de 180 m² offre une opportunité rare d'investissement. En partie rénové, il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 33 m², idéal pour une activité de proximité, accompagné d'une réserve de 10 m². Le premier étage accueille un appartement T2 de 48 m², ainsi qu'un studio de 13 m² entièrement rénové, parfait pour la location. Le second étage est dédié à un autre studio, tandis que le dernier étage abrite un spacieux duplex T3 de 58,5 m², offrant un cadre de vie agréable. Avant rénovation, cet immeuble générait un revenu locatif de 2000 euros par mois, ce qui en fait un bien attractif pour les investisseurs. Avec une classe énergétique D et un indice climat B, cet immeuble présente également des atouts en matière de performance énergétique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au potentiel locatif significatif dans une ville historique et dynamique.

Atouts

• Emplacement stratégique en hyper centre
• Local commercial en rez-de-chaussée
• Revenus locatifs potentiels de 2000 euros par mois
• Immeuble partiellement rénové
• Proximité de la cité médiévale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.