Immeuble d'habitation libre - 170 m² - Sète

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Description

Au cœur de Sète, à seulement 300 mètres de la mairie, cet immeuble en R+3 développe 170 m² habitables et offre un potentiel intéressant pour un projet d’investissement ou de valorisation patrimoniale. L’ensemble est actuellement libre de tout occupant et se compose d’un appartement par niveau. Le rez-de-chaussée comprend un logement de 43 m² ainsi qu’une cour de 9 m². Au premier étage, un F2 de 46 m² bénéficie d’un balcon, tandis qu’un second F2 de 50 m² occupe le deuxième étage et dispose également d’un balcon. Au dernier niveau, une pièce de 31 m² reste à aménager et s’ouvre sur une terrasse de 21 m² avec vue sur la mer, ainsi que sur une seconde terrasse de 7 m². L’immeuble est en bon état général, mais des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement son potentiel et d’adapter les espaces à votre projet. Son emplacement central, la configuration sur plusieurs niveaux et les espaces extérieurs constituent des atouts appréciables en cœur de ville. Prix de vente : 380 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Emplacement central à 300 m de la mairie
• Immeuble libre de tout occupant
• Un appartement par étage
• Cour, balcons et deux terrasses
• Terrasse de 21 m² avec vue sur la mer
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.