Immeuble bureaux libre - 160 m² - La Rochelle

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Description

Situé au cœur de La Rochelle, cet immeuble de 160 m² se compose d'un vaste garage double et de deux appartements charmants. Le premier appartement, d'environ 85 m², se distingue par son agencement fonctionnel. Il comprend un spacieux couloir avec dressing, une salle d'eau avec toilettes indépendantes, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine. Le salon, lumineux, donne accès à un patio extérieur d'environ 16 m², idéal pour des moments de détente. La chambre, située sur un demi-étage, est accompagnée d'une salle d'eau et d'un dressing. Le second appartement, d'environ 75 m², bénéficie d'une entrée indépendante. Il comprend un hall d'entrée avec buanderie et toilettes au rez-de-chaussée, et à l'étage, un espace de vie composé de quatre pièces : salon, bureau, chambre et cuisine équipée climatisée, avec une salle de bain privative. Un espace extérieur de 10 m² complète cet appartement. Le garage double, d'environ 31 m², est accessible par une porte automatique et par des portes intérieures depuis chaque appartement. Cet ensemble immobilier est proposé à la vente dans son intégralité, offrant une belle opportunité pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant personnaliser les appartements selon ses goûts.

Atouts

• Deux appartements avec entrées indépendantes
• Patio extérieur de 16 m² et espace extérieur de 10 m²
• Garage double de 31 m² avec porte automatique
• Emplacement privilégié au cœur de La Rochelle
• Potentiel de modernisation pour la résidence principale
• DPE : D

Informations financières

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