Immeuble d'habitation libre - 150 m² - Bordeaux

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Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé au cœur des Chartrons à Bordeaux. D'une superficie totale d'environ 150 m², cette propriété récemment rénovée se compose de quatre appartements, tous disponibles à la vente et sans locataires. À proximité immédiate de la Place du Marché des Chartrons et des lignes de tramway C et E, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal tant pour des investissements locatifs que pour une réhabilitation en habitation principale. Au deuxième étage, vous trouverez deux appartements T1, d'environ 21,38 m² et 22,31 m², parfaits pour des jeunes actifs ou des étudiants. Le premier étage abrite un spacieux appartement T2 de 57,81 m², tandis qu'au rez-de-chaussée, un autre T2 de 48,09 m² complète l'ensemble. Avec une disponibilité immédiate, cet immeuble est une opportunité rare sur le marché bordelais. Le prix de vente net vendeur est de 800 000 €, avec des charges et une taxe foncière raisonnables. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un secteur dynamique !

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur des Chartrons
• Immeuble entièrement rénové et libre de locataires
• Quatre appartements disponibles pour un potentiel locatif élevé
• Proximité immédiate des transports en commun
• Disponibilité immédiate pour un investissement rapide
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.