Immeuble commerce occupe - 147 m2 - Ombrée D'Anjou

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Description

Découvrez cet immeuble de 147 m², idéalement situé dans la charmante ville de Pouancé, au sein de la commune d'Ombrée d'Anjou. Cet emplacement stratégique vous permet de bénéficier d'un accès facile aux commerces locaux ainsi qu'aux grands axes routiers menant vers Angers, Nantes et Rennes. Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une petite ville tout en restant proche des commodités urbaines. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon qui offre une vue dégagée sur les environs, ainsi que d'un espace extérieur propice à la détente. L'immeuble se compose de trois appartements distincts : un appartement de 4 pièces de 84 m² actuellement loué à 500 €, un studio de 2 pièces de 34 m² libre et loué précédemment à 280 €, et un appartement de 3 pièces de 70 m² loué à 400 €. Chaque unité est conçue pour offrir confort et fonctionnalité, répondant ainsi aux besoins variés des occupants. Le prix de vente est fixé à 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hamady SOUMBOUNOU, votre conseiller SAFTI, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993343904.

Atouts

• Emplacement stratégique proche des commerces et grands axes
• Immeuble composé de 3 appartements distincts
• Balcon avec vue dégagée
• Rendement locatif intéressant
• Espace extérieur propice à la détente
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.