Immeuble commerce occupé - 140 m² - Paris

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Description

Découvrez cet immeuble ancien de 140 m² idéalement situé dans le 12e arrondissement de Paris, à proximité de l'avenue de Saint-Mandé. Construit en 1890, cet immeuble bien entretenu se déploie sur trois niveaux et abrite huit studios meublés, tous loués sous un bail meublé de 9 mois, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables. Les studios, d'une superficie de 12,58 à 16,74 m², offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les étudiants et les jeunes actifs. En plus des logements, deux locaux de stockage sont également disponibles, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. Situé dans une impasse calme, l'emplacement est stratégique, avec un accès facile aux commerces, restaurants, et aux transports en commun (métros 1 & 6, tram T3a/T3b, bus). Le Bois de Vincennes est à deux pas, offrant un espace vert apaisant en plein cœur de la ville. L'université Sorbonne Nouvelle se trouve également à proximité, ce qui en fait un lieu prisé pour la location étudiante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité dans un quartier animé et recherché.

Atouts

• Immeuble ancien entièrement loué
• 8 studios meublés avec revenus locatifs garantis
• Emplacement calme et recherché
• Proximité immédiate des transports et commerces
• Idéal pour la location étudiante et jeunes actifs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.