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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 137 m² - Jonzac

    17500 Jonzac

    Prix de vente

    192 240 €

    Jonzac
    1/1
    Réf. : IMB-269291Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de 137 m², idéalement situé au cœur de Jonzac, à proximité immédiate de tous les commerces et des célèbres Thermes. Ce bien immobilier se compose de trois logements à usage locatif, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant se lancer dans la location. Vous trouverez un appartement de type T2 d'environ 39 m², un autre T2 d'environ 64 m², ainsi qu'un studio de 34 m² à rénover, vous laissant la liberté de réaliser des aménagements selon vos goûts et besoins. Tous les logements sont vendus libres, ce qui vous permet de les occuper ou de les louer dès l'acquisition. Grâce à son emplacement privilégié, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Jonzac. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien prometteur, à quelques pas des commodités locales.

    Atouts

    • Emplacement central à Jonzac
    • Trois logements à usage locatif
    • Vendu libre de toute occupation
    • Proximité des Thermes et des commerces
    • Potentiel d'aménagement personnalisable
    • DPE : D

    Surface

    137 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente192 240 €
    Prix au m²1 403 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel38 448 €
    0 €192 240 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    153 792 €

    Coût total des intérêts

    60 272 €

    Mensualité crédit

    892 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.