Immeuble commerce occupé - 1343 m² - Paris

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Description

Situé dans le quartier dynamique du 19ème arrondissement de Paris, cet immeuble de 1343 m² se distingue par sa structure en briques et son ascenseur desservant tous les niveaux, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents. Composé de 32 logements, incluant des studios et des appartements de deux pièces, cet immeuble répond parfaitement aux attentes des locataires urbains. En rez-de-chaussée, vous trouverez une loge de gardien ainsi que deux appartements, garantissant une gestion efficace et sécurisée de l'immeuble. Les cinq appartements par palier, répartis du premier au sixième étage, optimisent l'espace et la rentabilité. Actuellement, le loyer annuel quittancé s'élève à 405.438,84 euros hors charges, ce qui en fait un investissement attractif. Notons qu'un seul appartement est vacant au sixième étage, ce qui témoigne d'une forte demande locative dans ce secteur prisé. Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier dans la capitale.

Atouts

• Immeuble en briques avec ascenseur
• 32 logements (studios et 2 pièces)
• Loyer annuel de 405.438,84 euros hors charges
• Un seul appartement vacant au 6ème étage
• Quartier dynamique du 19ème arrondissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.